Observações sobre urbanismo

Agora que é oficial a implantação de um loteamento no espaço onde funciona, há 52 anos (!), a fábrica de cortiça M. J. Orvalho – situada na confluência da Av.ª 5 de Outubro com o Largo da Feira, em Alcochete, pouco depois e no lado oposto à praça de touros – gostaria de chamar a atenção para algumas questões pertinentes:
1. A substituição de uma fábrica por prédios de apartamentos rende, em um ou dois anos, milhões de euros a um voraz município atolado em dívidas e mau investidor em elefantes multicoloridos, mas tem sérias implicações sociais e económicas, nunca desprezíveis, a curto, médio e longo prazos. Basta lembrar que o bem-estar das famílias tradicionais alcochetanas derivou da expansão industrial havida no concelho entre meados das décadas de 50 e 70 e que, ainda hoje, se centenas de aposentados locais têm pensões um pouco superiores ao mínimo de sobrevivência foi porque trabalharam nessas fábricas;
2. Gostaria que responsáveis autárquicos, antigos e actuais, tivessem a coragem de explicar, pública e claramente, as razões da ida dessa fábrica para outro concelho. O pouco que sei do assunto foi através de alguns e parece-me que os cidadãos deveriam unir-se e exigir explicações para conhecerem melhor quem os governou e governa;
3. Sendo o da fábrica Orvalho, ao que suponho, o primeiro loteamento a aprovar pelos autarcas empossados há sete meses, parece-me imprescindível exigir-lhes que os edifícios a construir doravante disponham de estacionamento (interior ou próprio, tanto faz, mas nunca em espaço de uso público) para um mínimo de dois veículos por fogo, sob pena de continuarmos a ter artérias e passeios pejados de automóveis. Observem atentamente as urbanizações do Flamingo e dos Barris, em Alcochete, e reparem nas consequências de blocos de apartamentos com seis, oito e mais condóminos mas garagens dimensionadas para metade deles, a maior parte das quais para um único veículo embora um significativo número de famílias tenha dois ou mais.
4. Leiam e reflictam ainda acerca do alcance de estudos como o constante desta notícia.